Această proprietate este la 5 minute pe jos față de plajă. Sunny Sands Studios se află în cartierul Sarafovo, la 250 de metri de plajă şi la 1 km de aeroportul din Burgas, oferind studiouri moderne într-o clădire rezidenţială. Toate sunt dotate cu acces gratuit la internet Wi-Fi, TV LCD cu canale prin cablu şi aer condiţionat.
De asemenea, au o chicinetă mică, cu frigider, ustensile de bucătărie şi zonă de luat masa. Confortul este întregit de balconul cu zone de relaxare.
Clădirea include un supermarket, un salon de înfrumuseţare şi un bancomat.
Autobuzul care ajunge în centrul oraşului Burgas, aflat la 5 km, opreşte chiar în faţa proprietăţii. Orăşelul Nesebar, parte a patrimoniului UNESCO, precum şi staţiunea plină de viaţă Sunny Beach, se află la mai puţin de 30 de minute de mers cu maşina.